日商岩井今泉マンション

  • 福岡県福岡市中央区今泉二丁目

  • 福岡市地下鉄七隈線 / 薬院大通駅 徒歩8分

  • 1974年築 / 9階建 / 106戸 / SRC造

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価格偏差値

47.2
フェア

推定相場価格より2.8%割高

販価
3,490万円
50.8万円/㎡
相場
3,395万円
49.4万円/㎡
2,393
3,061
3,730
4,398
AI査定結果
推定相場価格
3,395万円
49.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,061万円〜3,730万円
44.5万円/㎡〜54.2万円/㎡
推定賃料
11.2万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2026年4月2日
日商岩井今泉マンション
3,490万円（50.8万円/㎡）/ 2階 / 68.75㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴18件の平均平米単価は42.8万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（50.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/203,490万円50.8万円2階 68.75㎡ 2LDK南東
2026/03/193,980万円50.5万円9階 78.75㎡ 3LDK南
2026/03/043,580万円52.1万円2階 68.75㎡ 2LDK南東
2025/09/012,780万円47.5万円4階 58.5㎡ 1LDK北東
2024/11/253,390万円49.3万円4階 68.75㎡ 3LDK南東
2024/11/232,700万円39.3万円6階 68.75㎡ 2LDK南
2024/11/183,490万円44.5万円4階 78.39㎡ 2LDK+S南西
2024/11/013,490万円44.3万円4階 78.75㎡ 2LDK南
2024/10/273,390万円49.3万円4階 68.75㎡ 4LDK南東
2024/08/092,580万円37.5万円4階 68.75㎡ 3LDK南東
2024/08/092,380万円34.6万円4階 68.75㎡ 3LDK南東
2024/07/251,800万円30.8万円4階 58.5㎡ 2LDK-
2024/06/253,680万円46.7万円4階 78.75㎡ 2LDK南
2024/06/253,690万円46.9万円4階 78.75㎡ 2LDK南
2024/06/153,790万円48.1万円4階 78.75㎡ 2LDK南
2023/10/102,880万円33.0万円9階 87.35㎡ 3LDK西
2023/08/172,800万円32.5万円4階 86.25㎡ 2LDK南西
2023/08/032,580万円32.8万円4階 78.75㎡ 3LDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は43.06万円です。
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/20
日商岩井今泉マンション
福岡市中央区今泉二丁目
薬院大通駅8分 3,490万円50.8万円68.75㎡2LDK2階 / 9階建 南東1974年106戸SRC
2026/02/15サンライフ西公園
福岡市中央区荒戸三丁目
唐人町駅6分 2,499万円38.9万円64.26㎡2LDK4階 / 11階建 西1977年100戸SRC
2024/10/05東峰マンション西公園
福岡市中央区荒戸三丁目
大濠公園駅7分 2,580万円47.2万円54.7㎡1LDK9階 / 12階建 西1978年65戸SRC
2023/11/25ローズマンション大濠
福岡市中央区大濠二丁目
唐人町駅5分 2,498万円39.2万円63.68㎡2LDK6階 / 7階建 南東1974年65戸RC
2023/11/29大濠パークハイツ
福岡市中央区草香江二丁目
六本松駅8分 2,780万円39.8万円69.86㎡2LDK6階 / 10階建 南西1974年69戸SRC
2026/03/26ゾンネンハイム大手門
福岡市中央区大手門二丁目
大濠公園駅7分 2,622万円39.7万円66㎡1LDK2階 / 7階建 南1973年79戸RC
2026/02/18パークハイツ赤坂
福岡市中央区赤坂二丁目
赤坂駅13分 3,680万円52.6万円70.01㎡2LDK2階 / 12階建 南1979年63戸SRC
2023/06/14大濠藤和コーポ
福岡市中央区赤坂三丁目
桜坂駅10分 3,000万円42.6万円70.4㎡3LDK5階 / 12階建 西1971年84戸SRC
2026/04/02赤坂エクセル
福岡市中央区赤坂三丁目
赤坂駅12分 3,450万円43.4万円79.5㎡2LDK2階 / 12階建 南1974年129戸SRC
2026/01/07ライオンズマンション赤坂
福岡市中央区赤坂二丁目
赤坂駅7分 3,490万円44.2万円78.98㎡4LDK5階 / 8階建 南1979年65戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で49.8%上昇、福岡市中央区では58.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（50.8万円）は福岡市中央区の平均と比較して19.5%割高です。
1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福岡県
35.7万円/㎡
前年比+49.8%
福岡市中央区
42.5万円/㎡
前年比+58.8%
福岡県
福岡市中央区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名日商岩井今泉マンション
所在地福岡県福岡市中央区今泉二丁目
交通福岡市地下鉄七隈線薬院大通駅徒歩8分
築年月1974年
階数9階建
総戸数106戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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